智慧公路案例

2024年首单高速公路REITs——易方达深高速REIT于2月28日已完成询价工作，并将于3月4日启动发售。

该基金初始投资的基础设施项目为益常高速的收费公路权益，项目估值为44.45亿元。

从报价以及定价情况来看，本次询价时间为2月28日09:00~15:00，报价区间为6.825元/份~7.168元/份，共有17位投资者参与网下申报，认购价格为6.825元/份，拟认购份额总数为8350万份，有效报价拟认购倍数为1.99倍。

从募集情况来看，本次发售方式采用战略配售、网下发售、公众投资者发售三种方式相结合，发售份额总数为3亿份，初始战略配售、初始网下发售、初始公众发售数量分别为2.4亿份、4200万份和1800万份。

目前上市交易的30只公募REITs中，有8只底层资产为高速公路收费权，年初至今均维持上涨态势。从底层资产质量来看，目前上市的高速公路REITs处于优秀的地理区位，车流量丰富，营业收入和利润水平均位于前列。

此次发行深高速REIT的项目位于湖南省，属于长江经济带的覆盖范围，地理位置优越，项目涉及的高速公路段，是我国中、西部地区的一条东西向运输大通道。日均交通量方面，本项目日均交通量为51469pcu/日，从经营水平来看，自2011年至2023年益常高速路费收入呈整体持续增加趋势，截至2023年9月末，益常高速2023年经营权路费收入为33,405.96万元，且基本无负面影响，同比有大幅上升。

益常高速公路项目作为国家公路网络的重要组成部分，实现了国家干线公路互通互连，构建了便捷高效的跨省通道，加强了湖南省与长江上下游经济带的合作联动，推动了交通、产业、资源的协调，对建设交通强省，促进要素跨区域自由流动，提高要素配置效率，激发内生发展活力有重要作用。

*内容来源：行业政府网站